你有过这样的经历吗？
A：在堪培拉奋斗了几年，总算拿到身份，站稳了脚跟。正准备置办温馨小家憧憬未来的时候，却发现对自己的贷款能力一无所知。空有买房的想法却在确定预算上犯了难。B：逛遍了本地的银行branch，在利率最低的银行settle以后，和同事朋友闲聊才发现，经济状况相同的他们却申请到了利率更低的贷款产品。

C：花了大量的时间和精力对比各家银行的利率，挑花了眼却还没法确定自己找到了最优的产品。

D：认真工作，努力挣下了2套投资房，正盘算着朝着6+套房的理想再进一步，最终实现“包租公”/“包租婆”的夙愿，却被银行告知贷款能力耗尽，再也贷不出钱来了。

澳洲的贷款机构可以说是百花齐放，

Major banks， Second tier banks， Non-bank lenders都有着自己的目标客户和特色产品。找到最适合自己的贷款产品，通过房产投资实现财富自由是很多人的目标。

可是为什么你还在为第一套房发愁的时候，却有人轻轻松松，积累了多套房产，“英年早退（休）”，开始享受人生。下面这张图是2018-2019财年，ATO统计的拥有不同数量房产的纳税人的比例。

虽然财富不能单单以房产数量来衡量，但是作为不动产的房产，还是能一定程度上反映出财富的积累程度。

从上图就能看出，拥有6+套房产的投资者就是名副其实的万里挑一的投资者了。

当然，这些拥有多套房产的人中，不乏投胎技巧出众之辈。但更多的，则是掌握了房产投资诀窍的投资者。

而他们的成功秘诀之一，就是找到理想的Mortgage Broker团队。

Broker的应对
针对前面提到的A、B、C、D四个场景，作为有经验的成熟broker团队，我们可以高效的做出如下应对：“A：在堪培拉奋斗了几年，总算拿到身份，站稳了脚跟。正准备置办温馨小家憧憬未来的时候，却发现对自己的贷款能力一无所知。空有买房的想法却在确定预算上犯了难。”

了解基本必要信息之后，我们可以快速计算出你的贷款能力，帮你确定预算范围，尽早开始房源搜索之旅

“B：逛遍了本地的银行branch，在利率最低的银行settle以后，和同事朋友闲聊才发现，经济状况相同的他们却申请到了利率更低的贷款产品。”

我们可以免费帮你完成Rate Review，或者通过转贷帮助你拿到理想的利率

“C：花了大量的时间和精力对比各家银行的利率，挑花了眼却还没法确定自己找到了最优的产品。”

我们会根据你的实际情况和需求，快速筛选市面上符合要求的贷款机构，确保你可以选到最适合的贷款产品

“D：认真工作，努力挣下了2套投资房，正盘算着朝着6+套房的理想再进一步，最终实现“包租公”/“包租婆”的夙愿，却被银行告知再也贷款能力耗尽，再也贷不出钱来了。”

我们可以提前帮你规划贷款方案，保证你的房产投资之路畅通无阻。

之前有客户聊到过，他以前一直低估了Broker行业的专业性，总觉得网上信息很透明，自己业余时间研究研究，肯定能选到最合适的产品。直到吃过亏以后，才真正明白那句话“不要拿你的业余爱好，去挑战他人吃饭的本事”，更何况Broker的服务还是免费的。

确实，很多人都觉得自己做做研究，直接去银行branch做贷款是最好的选择，却忽视了Broker行业背后的信息和经验的积累。作为broker，我们需要参加各种培训、webinar、公司内部的研讨会和workshop，才能保证自己对整个市场和每一个贷款产品都足够熟悉。而Broker的工作远远不止于申请到贷款。提供最优质的服务才是我们的终极目标。

Broker的市场占有率

上面这张图也很好说明了Broker的服务对比其他渠道还是有着不少优势的。根据MFAA统计的数据，Broker的市场占有率已经接近70%。这也说明越来越多的人在投资房产的时候，会选择寻求Broker的帮助。

过去的近10年里，我们已经为数千客户申请到了合适的贷款产品。很多客户不仅成为了我们的忠实客户，还会向朋友同事推荐我们的服务，最终发展成为我们的business referral。众多客户的五星好评见证了一切。